Comment se présente un état des lieux ?

Quand vous entrez dans un logement en location, il faut absolument procéder à un état des lieux des plus complets. Comme vous le lirez sur https://www.proprietaire-non-occupant.com/etat-des-lieux, ce document décrit l'état du logement et de tous ses équipements à l'arrivée d'un nouveau locataire. Il faudra en rédiger un autre en fin de bail.

Que dit votre état des lieux en cas de litige?

Bien sûr, la rédaction d'un état des lieux n'est pas obligatoire. Mais à défaut, on considérera que le locataire a reçu un logement en bon état. Il faudra donc le rendre dans le même état. Sinon il y aura des frais de réparation à supporter. C'est sur internet qu'il sera facile de trouver gratuitement un modèle d'état des lieux à télécharger avant d'imprimer.

Ce type de document reprend toujours des mentions obligatoires et notamment :
  • la description de chaque pièce. Tous les défauts seront notés même une peinture qui commence à s'écailler
  • un inventaire des clés qui permettent d'entrer. Le bailleur en garde un jeu et remet les autres à son locataire
  • le relevé des compteurs afin que le dernier locataire reçoive bien la facture de ses consommations.